建发股份旗下深圳联粤：12.12亿竞得宅地溢价46.6%

【深圳龙华区一宗宅地以12.12亿元成交，深圳联粤溢价46.6%竞得】今日下午，深圳龙华区民治街道出让1宗宅地。该地块宗地号A817 - 0619，土地用途为二类居住用地，出让面积10898.05平方米，规划建筑面积27200平方米，起始价8.27亿元。 此次拍卖吸引8家房企竞买，经过65轮竞价，深圳联粤房地产开发有限公司以12.12亿元竞得，溢价46.6%，成交楼面价44559元/平方米。 深圳联粤2020年成立，是深圳房地产新兵，母公司为联发集团，联发集团母公司是建发股份(600153)。 地块位于龙华区民治街道，是深圳北站商务区重要部分，周边有多等次新小区，二手房挂牌价5 - 8万元/平方米。其容积率2.5，近年少见。 深圳联粤目前在深圳有新盘联发臻著雅居，备案均价7.33万/㎡，与该地块相邻。该地块无“70/90”户型限制、无销售限价、无保障房配建要求。 竞得人须1年内开工，4年内竣工，承诺“交房即发证”。今年1月深圳首场宅地土拍，中海竞得龙岗区地块；3月宝安一涉宅用地中止出让。目前深圳还有3宗涉宅用地挂牌。