房子在什么会跌
时间：
房价下跌可能受多种因素影响，以下是一些可能导致房价下跌的情况：
政策调控：
政府为了控制房价过快上涨，可能会出台一系列调控政策，如限购、限贷、限售等。这些政策旨在抑制投机性购房需求，从而稳定或降低房价。
供需关系变化：
房地产市场的供需关系是影响房价的关键因素。当供应过剩或需求减少时，房价往往会下跌。例如，开发商过度建设，导致新房供应远超市场需求，或者人口增长放缓、城市化进程减缓导致购房需求不足，都可能引发房价下跌。
经济状况波动：
经济增长放缓或经济衰退期间，消费者信心下降，失业率上升，导致购房需求减少。同时，企业投资减少，经济增长放缓，也会对房地产市场产生负面影响，推动房价下跌。
金融环境变化：
利率政策和信贷条件的变化会影响购房成本和开发商的资金成本。例如，中央银行提高基准利率会导致贷款成本增加，购房者的借贷成本上升，从而降低购房需求，进而对房价产生下行压力。
市场预期：
市场参与者对未来房价的预期也会影响当前的房价。如果市场普遍预期房价将下跌，那么潜在买家可能会推迟购房，而卖家可能会急于出售，从而推动房价实际下跌。
人口结构变化：
我国已进入“老龄化，少子化”时代，老年人大多已有房产，无需再购房，而年轻人结婚意愿降低、生育意愿不强，导致婚房需求锐减，生育二胎、三胎后的改善型购房需求也不断萎缩。
房子本身因素：
例如，老旧小区因为使用寿命接近“夕阳”，房价可能会下跌。另外，商住两用房因为功能单一，市场吸引力下降，也可能面临贬值。
综合以上因素，房价的下跌可能是多种因素共同作用的结果。具体到某个地区或某种类型的房产，下跌的时间和幅度可能会有所不同。投资者和购房者应密切关注市场动态和政策变化，做出理性的决策。