南京证大阅江府小区工地围挡外移致小区门前双车道变单行道？建设方回应：施工结束后恢复双车道

近日，南京证大阅江府小区居民徐女士向现代快报（报料邮箱：xdkb123@163.com）“快快帮”栏目反映，小区西侧苏电产业科创园项目工地原有围挡向外移了一大截，导致小区西门前由原来的双向车道变成了单行道，出行不便。对此，现代快报记者进行了探访调查。4月24日，该项目建设单位回应，围挡外移是地下室施工的需要。项目完工后，将建成双车道的正式道路，比之前更加宽敞。

探围挡外移导致小区西侧只剩单行道，居民出行受限

事情发生在4月21日。当天下午，现代快报记者在南京证大阅江府小区西侧看到，苏电产业科创园工地周边停放着几辆城管执法车辆和共享单车，阻止机动车通行，几名城管工作人员在维持秩序。在围挡的外侧，站着几十名身穿制服的保安，组成了一道人墙。

徐女士介绍，当天上午8点左右，她到小区打水时，突然看到有许多身穿制服的安保人员拉起了警戒线。“发生什么了？怎么突然来了这么多人？”正当徐女士疑惑时，一阵叮叮咣咣的声音传来，苏电产业科创园工地东侧围挡被拆除，又迅速外移了一截，看上去离小区更近了，徐女士不免担心：“施工离小区这么近，会不会对地基有影响？日后对面盖起了楼，采光会不会受限？”

另一名小区业主见此情景同样一头雾水。该业主说，证大阅江府小区交付至今一年左右，交付时，西侧工地就有围挡，不过留有双车道供居民通行。而当天围挡外移后，小区和工地之间的车道从双向车道变成了单行道。该业主认为，即使是正常施工，也应当提前告知小区业主。同时，希望能够恢复小区西门的双车道通行。

由于只剩一条单行道，加上当天现场有大量安保人员以及车辆，记者在现场看到，不少车辆进出小区都受影响，连续有几辆机动车不得不掉头绕行至小区东门。

围挡外移系因施工需要，项目完工后将恢复双车道

为何施工方突然将围挡外移？是否还会恢复？

4月24日，现代快报记者联系到该项目的建设单位江苏鑫顺能源产业有限公司相关负责人。该负责人表示，2023年5月，江苏鑫顺能源产业集团有限公司(以下简称“鑫顺集团”)通过法拍拿到项目地块，并取得施工许可。“根据设计图纸，项目地下室的其中一部分本身就位于道路下方，而之前的围挡是临时设置的，21日当天，我们按照《建设工程安全生产管理条例》《南京市建设工程施工现场管理办法》《土地卫片执法合法性判定规则》（2023年修订）等规定，对项目地下室施工区域进行了围挡。”项目施工区域围挡外移后，仍预留了人行通道以及4米的机动车道，居民可正常出行。该负责人表示，项目总工期55个月（其中地下工程部分约30个月），地下工程完工后，项目和小区间的临时便道将交付市政道路建设单位进行建设。据了解，该市政道路建成后“仍是双车道，而且肯定会比之前更宽敞”。

2024年9月起，鼓楼区下关街道先后4次组织召集居民会面，并就大家关心的问题对设计方案进行调整。现代快报记者了解到，今年4月7日，南京市自然资源和规划局官网发布苏电产业科创园(NO.2010G32)07-08地块规划许可变更批前公示。变更内容其中一条为：地下室轮廓调整，地下室东侧边界距离07-09地块西侧红线由4.5米扩大为10.2米。该公示4月17日结束。

“最初的设计方案是退让红线1.1米，后扩大至4.5米并通过审批，为回应居民关切，调整方案后，退让红线扩大到10.2米”。上述负责人表示，调整后，苏电产业科创园地下室东侧边界和证大阅江府小区西侧红线之间的距离更远，对阅江府建筑的安全更有利，不影响阅江府规划时的采光条件。

来源：现代快报