从中介怎么买房
时间：
通过中介买房的操作步骤如下：
查找房源
可以在各个中介网站上查找适合自己的房源，选择有资质和声誉的中介公司，谨防上当受骗。
实地看房
中介公司工作人员在确定你感兴趣的房源后，会联系房东让你实地看房，这时应该仔细检查房子的具体情况，不要再购入后才发现问题。
产权调查
当确定了一套房源后，应该调查卖房人的证件，包括其身份证、房产证等，看他是否具有房屋权等。
签署合同
当一切调查工作完毕后，进入签署合同的环节。这时会决定是全额付款还是向银行按揭买房，注意合同事项是否跟之前商量好的细节一致。
交付款项并过户
到这步就要要求卖方过户，双方之前说好的税费等问题会在这个时候一起办完。当然这时也应该交首付款了。
按揭贷款
如果选择按揭买房，这时就该向银行申请贷款了，可以自己办理，也可以交给中介搞定。
银行放款
通过审核后，银行会开始发放贷款，这时我们也应该按月向银行偿还贷款了。
领取房产证
按照指定的日期领取房产证，拿着房产证去评估所做评估，最好是贷款银行指定的评估机构。
资金托管
买卖双方去房产局办理资金托管，买方将首付款存入房产局指定账户。买方缴纳契税，然后在房产局办理房屋产权变更登记，期间还需要缴纳登记费、手续费、印花税等费用。
税费缴纳
卖方拿着买卖合同、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。
建议：
在整个过程中，选择有资质和声誉的中介公司非常重要，以确保交易的安全和顺利进行。
在签署合同前，务必仔细核对合同条款，确保所有细节与之前的协商一致。
在办理按揭贷款时，提前准备好所有必要的文件和资料，确保贷款申请能够顺利进行。