按揭买房怎么办房产证
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按揭买房办理房产证的流程如下：
准备相关资料
-本市居民的身份证、户口本；
非本市居民还需提供身份证、户口本及居住证等相关证件；
购房合同、贷款合同、契税缴费凭证等。
银行初审
提交给贷款银行进行初审，确保所有资料齐全且无误。
缴纳契税
根据房屋面积、价格等因素，按照相关税率缴纳契税。
办理房产证
携带购房合同、贷款合同及契税缴费凭证到房产交易中心的窗口申请办理房产证；
审批加制证的时间大约需要10个工作日。
办理抵押
如果房屋是抵押给银行的，需要办理抵押权证，这是购买房屋抵押给银行的凭证。
领取不动产权证
经审核符合登记条件的，不动产登记机构将登记事项记载于不动产登记簿，并核发不动产权证。
注意事项：
在办理房产证过程中，需确保所有文件的真实性和完整性，避免因资料问题导致办证流程延误。
如果选择委托开发商或代理公司办理房产证，需签订委托协议，并明确约定双方的权利和义务，包括办理时限、费用、违约责任等。
在贷款未还清之前，房产证可能会被押在银行，或者房产证上会注明抵押登记，同时银行保留他项权证。
及时查询房屋产权状态，确保房屋权属清晰，避免因产权问题产生纠纷。
通过以上步骤，购房者可以顺利完成按揭买房的房产证办理。