长沙房产多久能出售

截至2024年11月，长沙市住房和城乡建设局发布的新政策明确指出，全市商品住房在取得《不动产权证书》后即可上市交易。这一政策调整意味着长沙已经彻底放开了限售政策。

在此之前，长沙的限售政策经历了多次调整：

1. 最初，取得不动产权属证书满2年即可上市交易。

2. 后来调整为满3年。

3. 最终优化为网签备案满4年。

因此，目前长沙市的商品住房在取得《不动产权证书》后即可进行买卖，不再受到之前的时间限制。这一变化旨在优化房地产交易政策，支持居民住房消费，促进一二手房市场的良性循环，并推动政府和市场的良性互动。