购房有什么禁

购房时需要注意以下禁忌：

选错房贷：

了解等额本息和等额本金还款的区别，选择最适合自己的还款方式。

混淆批准前和预获资格：

在申请贷款前，确保资料准确无误，以免影响贷款额度的计算。

申请太多信用卡：

过多的信用卡会对信用记录产生负面影响，影响贷款申请。

夸大工资数额：

在申请贷款时，要诚实地填写自己的工资情况，避免因虚报工资而导致贷款被收回。

买房子“掏空家底”：

避免将所有积蓄用于购房，以免在遇到麻烦时无法应对。

选择不吉利的楼层：

如顶层、第一层、18层等，因为这些楼层在风水学上被认为不吉利。

正对长街、道路、胡同：

这样的房子在风水上被认为容易“伤人”。

高方不远处有高大建筑物：

这样的房子会阻挡阳气，导致阴胜阳衰。

临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓：

这些地方的阴气太盛，不宜居住。

选择开发商时需谨慎：

特别是购买期房时，要了解开发商的实力和信誉，避免选择实力不足的小开发商。

避免踏入开发商的广告陷阱：

不要被虚假广告所迷惑，确保自己了解房屋的真实情况。

在购房合同中忽略细节：

认真阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。

注意车位情况：

车位比和停车问题需要提前考虑，避免日后停车困难。

人车分流：

选择人车分流的小区，确保地面活动安全，特别是有小孩的家庭。

装修标准：

了解高层住宅的装修标准，确保房屋质量。

了解限购政策：

每个城市的限购政策不同，需要提前了解自己是否符合购房条件。

注意房屋周围的环境：

包括生活便利性、噪音污染、交通便利性、治安情况等。

考虑经济能力：

购房前要评估自己的经济能力，避免因购房导致生活压力过大。

房屋户型和布局：

选择户型合理、采光性好、布局合理的房屋，确保居住的舒适性和实用性。

注意房屋质量：

检查房屋结构是否牢固，卫生间和厨房是否有漏水情况，确保居住安全。