空房转让费是什么意思

空房转让费是指在 租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费、杂费和其他相关成本。

具体来说，当租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租给下一个租户时，其向下一个租户收取的费用超过应收取的房租部分即为转让费。这个费用不仅仅是房租的差额，还可能包括原经营者在店铺中的装修投入、设备购置、经营项目的转让等额外成本。

需要注意的是，转让费并不一定每次店面转移都会发生，但多数情况下，转让费是从一个经营者转移到另一个经营者。此外，新的租约合同必须由房东、原经营者、下家经营者三方共同签订，以确保各方的权益得到保障。