集体流转是什么意思
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集体流转土地指的是 将集体所有的土地进行所有权的改变,这个过程可以包括首次流转和再次流转。首次流转通常涉及土地所有者与土地使用者之间的权利转移,而再次流转则通常发生在土地使用者之间,不涉及农地的转用规划问题,也不需要经过政府的审批。
集体土地流转主要涉及的是集体建设用地的使用权流转,而不是土地所有权的流转。这种流转是存量建设用地使用权在集体建设用地使用者之间的转移,遵循的是与国有土地使用权出让和转让、农村土地承包经营中的发包和转包不同的规则和要求。
总结来说,集体流转土地主要是关于集体建设用地使用权的转移,这种转移可以在使用者之间进行,不需要政府审批,并且与首次流转有所区别。