房屋赠与怎么撤销

房屋赠与的撤销主要有以下几种方式：

在赠与财产的权利转移之前撤销

赠与人在赠与房屋的权利实际转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

在受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益时撤销

如果受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的行为，赠与人可以在一年内及时行使撤销权来撤销赠与。

在受赠人对赠与人有扶养义务而不履行时撤销

如果受赠人依法对赠与人负有扶养义务，但拒不履行该义务，赠与人有权撤销赠与。

在受赠人不履行赠与合同约定的义务时撤销

如果赠与合同中明确约定了受赠人需要履行的义务，但受赠人未能履行，赠与人也有权撤销赠与。

在赠与人经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活时撤销

如果赠与人因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。此外，如果赠与人经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活，赠与人也可能请求撤销赠与。

建议

及时行使撤销权：赠与人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，以免丧失法律上的撤销权利。

咨询专业律师：在撤销房屋赠与时，建议咨询专业律师，了解具体的法律程序和操作步骤，以确保撤销过程合法有效。

保留证据：赠与人应妥善保留与赠与相关的所有证据，包括赠与合同、财产转移证明、受赠人侵害行为的证据等，以便在撤销过程中提供充分的证据支持。