怎么承包基坑工程

承包基坑工程通常涉及以下步骤和要点：

合同签订

承包商与发包方签订基坑工程承包合同，明确双方的权利、义务和责任。合同内容应包括但不限于基坑支护设计、施工、验收、保修等。

合同应采用固定总价承包方式，明确合同总价及详细价格构成。如遇到不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。

工程范围

承包商需明确基坑工程的占地面积、深度、支护结构类型等具体工程内容。

合同中应详细列出基坑开挖、支护结构设计及施工、土方外运、施工现场临时设施搭建及拆除等工程内容。

施工要求

承包商应按照国家标准、行业标准和发包方要求进行施工，确保工程质量。

承包商应对施工质量承担永久性保修责任，确保工程安全、可靠、稳定。

进度计划

承包商需制定详细的施工进度计划，并提交给发包方审批。发包方应按照进度计划对工程进度进行监督和检查。

付款方式

合同中应明确按照工程进度分阶段付款的具体比例和时间。承包商应按照税法规定为发包方开具正规发票。

变更与调整

如因设计变更、工程量增减等客观原因导致合同总价发生变化，双方应按照合同约定的价格调整方式进行调整。

验收与保修

工程验收应符合国家、行业标准和合同约定。承包商应对施工质量承担永久性保修责任，确保在保修期内出现的质量问题得到及时修复。

通过以上步骤和要点的详细约定，可以确保基坑工程的顺利承包和完成。建议在签订合同时，双方充分沟通，明确各项细节，以减少后期纠纷。