潜江二手房怎么选购
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选购潜江二手房时，可以参考以下建议：
确认产权的可靠性
核实产权证上的权利人是否与卖房人一致，是否有共有人。
确认房屋是商品房还是使用权房或其他类型。
查验产权证所确认的面积是否有不符之处，并验看产权证正本。
确认产权是否完整，是否有抵押或查封等情况。
查看是否有私搭私建部分
检查屋顶平台、走廊是否有占用情况。
屋内是否有搭建的小阁楼或改动过结构。
确认阳台是否由屋主自己封闭，以便计算阳台面积。
确认房屋的准确面积
包括建筑面积、使用面积和户内实际面积。
测量房屋内从墙角到墙角的面积（地毯面积），以确认其准确性。
观察房屋的内部结构
户型是否合理，是否有不适合居住的缺点。
管线是否太多或走线不合理，天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或脱皮等问题。
考核房屋的市政配套
检查水龙头的水质和水压。
电视图像是否清晰，能收视多少个频道。
确认房子的供电容量，观察户内外电线是否有老化现象，电话线和煤气接通情况。
了解装修的状况
原房屋是否带装修，装修水平和程度如何。
确认是否需要全部打掉装修，以便重新装修。
夜间看房
入夜后考察小区物业管理是否重视安全，有无定时巡逻和噪音干扰等。
雨天看房
下雨后检查房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕、漏水、渗水等现象。