全款买房合同怎么签
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全款买房合同的签订步骤如下：
交付定金
交付一定数额的房屋定金，并及时索取正式的收据或发票。
取得合同范本
在拍中房屋和交付定金后，开发商会与购房者签订定房书。购房者需要要求开发商提供商品房买卖合同和补充协议的范本。
核实房屋权属
签订合同前，再次审核房地产的相关有效证件，如土地使用权证、建设规划证、建设用地许可证、建设开工许可证等。
勘察和确认房屋产权的确定性、房屋面积、房屋类型等。
签订购房合同
合同各方均需要一式两份，以备不时之需。
双方在协商一致后，到当地市级房地产买卖公证中心，在申请表上签字和按手印。
合同条款
合同中应注明房屋的面积、户型、装修标准、设施设备等信息，以及房屋的价格和付款方式。
交房日期应清晰明确，合同中应注明开发商在交房时应该提供的材料和文件。
违约责任
合同中应明确双方的违约责任，包括违约的赔偿金额和时间。
精确日期规定，避免使用“之前”、“之后”等模糊字眼。
保存交易资料
交易过程中的所有发票收据都应妥善保存，作为重要交易资料的一部分。
合同备案
购房者和开发商签订的购房合同上报成功后，打印正式的（电子）合同，并进行网上签约。
开发商需要在网签三天内，携带全部的购房资料，全套已签字（盖章）的纸质正式合同到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
领取证明文件
在签订买卖合同后，买家需要进行相关证明文件的领取，包括商品房买卖合同、购房发票以及付清楼款证明等。
办理产权过户
完成商品房交付手续后，买家需要办理房地产证，向当地房地产管理部门提交办理申请，提供相关资料。
建议购房者在签订全款买房合同时，仔细阅读合同条款，确保合同内容合法有效，充分保障自身权益。如有不明白或不合理之处，及时与对方协商修改。