商贷怎么取公积金
时间:
提取商业贷款中的公积金需要遵循以下步骤和条件:
提取条件
借款人及其配偶或本人可以多次提取公积金,但每次提取间隔时间需在一年以上。
提取金额不得超过应还款的本息及本人的上年度年度缴纳总额。
所需材料
身份证
公积金联名卡
商业贷款合同
收入证明(如需要)
房屋买卖合同(如需要)
借款合同原件及其复印件
还款存折原件及其复印件
申请人提取申请书
配偶关系证明(如结婚证或户口簿)
提取方式
按年提取:可提取当年商贷还贷本息和,适用于每月还款压力较小的人群。
按月提取:可提取当年1月至申请办理时的商贷月应还款额合计,缓解每月还款压力。
提前偿还商贷提取:
银行与公积金中心数据共享:客户可在银行端发起提前还款,无需自筹资金,公积金中心直接划款。
银行与公积金中心未实现数据共享:客户需先自筹资金还款,待个人征信系统显示还款记录后,再申请提取公积金。
办理渠道
市公积金中心任一办事处网点
“大连市住房公积金管理中心”官网
“大连市住房公积金管理中心”微信公众号
“大连公积金”手机APP
提取流程
申请商业贷款:向银行提供房产证、身份证等相关材料,签订相关合同和协议。
申请提取公积金:获得商业贷款批复后,到住房公积金管理中心申请提取,提供身份证、商业贷款批复文件、购房合同等材料。
住房公积金管理中心审核:审核提取申请材料,确认提取资格和金额。
资金划拨:审核通过后,住房公积金管理中心将提取金额划拨至指定账户。
其他注意事项
提取公积金用于偿还购房贷款本息时,一般半年可以提取一次。
提取公积金时,可以选择将公积金直接划转至还款账户,或办理委托提取业务,每月自动划转。
请根据以上步骤和条件,准备相关材料并选择合适的提取方式,前往住房公积金管理中心办理提取手续。