房屋搬迁如何规定
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房屋搬迁的规定通常涉及以下几个方面：
补偿原则
拆迁人必须依照相关法规对被拆迁人给予补偿和安置。
补偿应公平合理，并反映市场评估价格。
补偿方式
可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
货币补偿金额根据房屋区位、用途、建筑面积等因素确定。
产权调换时，需计算补偿金额与调换房屋价格，并结清差价。
补偿项目
房屋补偿费（重置费）：补偿被拆迁房屋所有权人的损失。
周转补偿费：补偿被拆迁住户临时居住的不便。
奖励性补偿费：鼓励被拆迁住户协助拆迁或自愿迁往郊区。
安置标准
拆除多少，安置多少，保障被拆迁人因拆迁造成的损失得到补偿。
住宅和非住宅的安置标准不同，需根据具体情况计算安置房面积。
搬迁补助费
拆迁人应向被拆迁人或房屋承租人支付搬迁补助费。
拆迁管理
拆迁单位需取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。
拆迁人应提供符合国家质量安全标准的房屋用于拆迁安置。
法律依据
相关法律包括《民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。
其他规定
拆迁公益事业用房应依法重建或给予货币补偿。
拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。
拆迁前，拆迁人应对被拆迁房屋的有关事项办理证据保全。
以上规定旨在保护被拆迁人的合法权益，确保搬迁过程的顺利进行。需要注意的是，具体补偿标准和程序可能因地区而异，并受当地法律法规的影响。在实际操作中，建议咨询当地房屋拆迁管理部门或专业律师获取详细信息