商场商铺如何买卖
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购买商场商铺的流程通常包括以下几个步骤：
了解商铺信息
确定商铺的位置、租金、服务费、水电费、装修预算等。
确认商铺的产权是否清晰，是否有抵押或共有人等情况。
签订合同
双方签订书面的商铺买卖合同，明确双方的权利和义务。
合同应包含商铺的基本信息、价格、付款方式、交付时间、过户时间、违约责任等条款。
提交过户申请
携带身份证、房产证、买卖合同等相关材料，到房地产交易中心或房管局提交过户申请。
审核过户材料
房地产交易中心或房管局对提交的材料进行审核，确保材料的真实性和完整性。
缴纳税费
根据受理通知单的要求，买卖双方需到税务部门缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等。
办理过户手续
携带完税证明、受理通知单等相关材料，到房地产交易中心或房管局办理过户手续。
领取新房产证
办理完过户手续后，买方按过户回执指定的时间，带身份证和过户回执到房地产交易中心或房管局领取新的房产证。
注意事项：
确认商铺的产权归属，确保产权人与卖房人一致。
考虑商铺的商业环境、建筑质量、使用用途等因素。
留意合同中关于违约责任的条款，确保双方权益。
了解并遵守当地房地产交易规定和税费政策。
请根据上述步骤和注意事项进行商铺买卖，并咨询专业律师或房地产经纪人以获取更详细的指导