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亲属房产如何赠与

时间:

亲属房产赠与的流程通常包括以下几个步骤:

签订赠与合同:

赠与人与受赠人签订关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。

办理公证:

为确保赠与行为的合法性,通常需要对赠与书进行公证。

缴纳契税:

根据相关规定,直系亲属间的房屋赠与通常不征收个人所得税,但需要缴纳契税。

办理房屋所有权转移登记手续:

到房地产管理机构申请变更登记,提交必要的文件,如赠与人与受赠人的身份证、户口簿、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据等。

房屋交付:

赠与人将房屋交付给受赠人,这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

请注意,以上流程可能因地区政策和实际情况有所不同,建议在具体操作前咨询当地房地产管理部门或专业律师获取最新信息