房屋租赁交多少税
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房屋租赁需要交纳的税费包括 个人所得税、房产税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加、印花税等。具体税率和免税额度如下：
个人所得税
个人出租住房：减按10%的税率征收个人所得税，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用。
个人出租非住房：按20%的税率计算缴纳个人所得税。
房产税
出租住宅：按不含税收入的4%征收，且可以减半计算。
出租非住宅：按不含税收入的12%减半征收。
城市维护建设税及教育费附加
增值税免征，因此城市维护建设税及教育费附加也免征。
印花税
财产租赁合同印花税税率为租赁金额的千分之一。
个人出租住房签订的租赁合同免征印花税。
其他附加税
城镇土地使用税：根据具体情况缴纳，通常免征。
示例计算
示例1：个人出租住宅
月租金：5000元
房产税：5000元 × 4% ÷ 2 = 100元
个人所得税：（5000元 - 100元） × 10% = 490元
总税额：100元 + 490元 = 590元
示例2：个人出租非住宅
月租金：10000元
房产税：10000元 × 12% ÷ 2 = 600元
个人所得税：（10000元 - 600元） × 20% = 1840元
总税额：600元 + 1840元 = 2440元
示例3：公司租入住宅
年租金：12万元
印花税：12万元 × 0.001 = 120元
代缴个人所得税（假设）：根据个人出租的税率计算
建议
个人出租住宅：如果月租金在4000元以下，综合税负率较低，约为9.84%；如果月租金在4000元以上，减按20%的费用后，综合税负率会进一步降低。
个人出租非住宅：由于适用20%的税率，综合税负率较高，约为24.4%。
公司租入房屋：除了印花税外，还需代缴房东的个人所得税。
请根据具体租赁情况选择合适的税率和计算方法，并注意遵守当地最新的税收法规。