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占用多久获得所有权

时间:

关于获得所有权的时间,需要根据不同的财产类型和相关法律规定来判断:

土地所有权

根据《中华人民共和国宪法》第九条,土地的所有权属于国家或集体,个人只有使用权。即使使用了(占用了)20年也只是使用权,并没有规定通过占有获得土地所有权的情况。

《民法典》以及之前的《民法通则》等法律法规均未规定土地可以通过“先占”的方式取得相应的使用权或经营权。因此,不论占有多长时间,只要没有经过土地所有权人或者其管理人的许可同意,均属于无权占有。

动产所有权

对于动产,如车辆、货物等,如果占有者能够以和平、公开且持续的方式持有这些动产,并且经过了法定的时长限制(通常是两年或三年),那么他们可能通过时效的方式获得这些动产的所有权。但这一过程需要满足善意占有和遵守相关法律规定的条件,且存在特殊情形时,即使占有时间符合要求,也无法获得所有权。

土地使用权

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,国有土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或其他用地50年。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地使用年限自取得该地的土地使用权之时算起,期满后可以通过缴纳出让金续期。

房屋所有权

房屋所有权因买卖转移变更时,应自转移变更之日起,三个月内办理转移变更登记手续,完成过户登记后,房屋所有权才发生转移。

综上所述,获得所有权的具体时间取决于财产类型和相关法律规定。对于土地,个人无法通过占有获得所有权,必须经过合法途径获得土地使用权。对于动产,占有者可能通过时效获得所有权,但需要满足一定条件。对于房屋,必须办理过户登记手续才能获得所有权。