公寓要等多久才能卖

公寓的出售时间主要取决于其性质以及是否存在特定的限售政策。以下是详细说明：

住宅性质公寓

必须等到4年之后才可以上市交易。

商业性质公寓

没有相关规定的限制，可以随时办理出售手续。

新建公寓

可能受到限售政策的影响，即在取得房产证后的特定年限内不能出售，一般是2到5年。

特定地区的政策

例如，成都政策是租住由政府提供的人才公寓满5年后，可申请按入住时的市场价格购买，购房后5年内不得出售。

建议

在出售公寓时，首先要确认公寓的产权性质，如果是住宅性质，则需要等待4年；如果是商业性质，则可以随时出售。同时，还需关注当地是否有特定的限售政策，以确保符合所有相关规定。