房产契税最晚多久交费

房产契税的缴纳时间有以下几种说法：

商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期缴纳会产生万分之五的违约金。

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

因此，综合以上信息，房产契税最晚应在 备案日期后90日内交纳，并且不得延迟超过这个期限，否则会产生违约金。建议购房者在签订购房合同后尽快缴纳契税，以免产生不必要的费用。