过户要收哪些税
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房产过户需要交纳的税费包括以下几项：
契税
普通住宅：评估价乘以1.5%。
非普通住宅：评估价乘以3%。
首次购买90平米以下的普通住宅：房款的1%。
个人收入调节税
（评估价 - 原购入价）乘以20%。
营业税
住宅购入不满五年：评估价乘以5.55%。
非普通住宅购入五年以上：（评估价 - 原购入价）乘以5.55%。
普通住宅购入五年以上免交。
房产交易费
房屋建筑面积乘以6元/平方米。
印花税
评估价乘以0.1%。
买卖双方各缴纳房款的0.05%。
房产证工本费
85元。
土地证工本费
105元。
交易评估费
评估价乘以0.3%。
测绘费
1.36元/平方米。
权属登记费及取证费
一般情况在200元内。
增值税
赠与人需要缴纳，但如果是直系亲属、抚养人、赡养人之间的过户，则可以免交。
个人所得税
房产证年限大于5年且为住房：免交个人所得税。
房产证年限不满5年或不是住房：缴纳房款的1%。