哪些是不计容的

不计容建筑面积是指那些在计算容积率时不被包括在内的建筑面积。容积率是城市规划中用于评估建筑密度的指标，通常以地上或地下的总建筑面积除以土地面积来表示。以下是一些不计容建筑面积的例子：

建筑物通道：

包括过街楼的底层和建筑屋顶水箱等。

设备管道夹层：

建筑物内的设备管道夹层不计入容积率的计算。

分隔的单层房间：

建筑物内分隔的单层房间不计入容积率。

舞台及后台悬挂幕布：

舞台及其后台悬挂幕布不计入容积率。

布景的天桥：

布景用的天桥不计入容积率。

挑台：

建筑物内的挑台不计入容积率。

屋顶花架：

屋顶上的花架不计入容积率。

凉棚：

建筑物上的凉棚不计入容积率。

露台：

建筑物上的露台不计入容积率。

露天游泳池：

露天游泳池不计入容积率。

操作平台：

建筑物内的操作平台不计入容积率。

上料平台：

用于上料的平台不计入容积率。

安装箱和罐体的平台：

安装箱和罐体的平台不计入容积率。

自动扶梯：

自动扶梯不计入容积率。

自动人行道：

自动人行道不计入容积率。

独立烟囱：

独立的烟囱不计入容积率。

烟道：

烟道不计入容积率。

地沟：

地沟不计入容积率。

气柜：

气柜不计入容积率。

水塔：

水塔不计入容积率。

油（水）罐：

油（水）罐不计入容积率。

贮油（水）池：

贮油（水）池不计入容积率。

贮仓：

贮仓不计入容积率。

栈桥：

栈桥不计入容积率。

地下人防通道：

地下人防通道不计入容积率。

地上建筑的架空层：

如小区的架空层，计入地上建筑面积但不计入容积率。

地下车库：

地下车库虽然计入地下建筑面积，但通常不计入容积率，除非改造为商业或办公使用。

地下商场或办公、物业用房：

这些虽然计入地下建筑面积，但需要计入容积率。

建筑物避难层：

不计入容积率的情形。

既有建筑增设的消防楼梯：

不计入容积率的情形。

31. 非机动车停车棚：不计入容积率的情形。

32. 绿色建筑增加的建筑空间：不计入容积率的情形。

33. 建筑公共开放空间：如架空层、空中连廊、风雨连廊等，这些空间通常不计入容积率。

34. 半开敞空间：如阳台（含封闭阳台）、入户花园、空中花园等，这些空间通常半计容。

35. 第四代住宅试点项目的空中户属花园：这些花园通常半计容。

36. 开敞式公共绿化平台：这些平台不计入容积率。

37. 高度低于2.20米的附加楼层、技术楼层以及地下室和半地下室：这些部分不计入容积率。

38. 从房屋墙体中伸出的结构元素、装备、外观美化的装饰柱、具有装饰性的玻璃幕墙、壁龛、勒脚、台阶以及无支撑雨篷等：这些部分不计入容积率。

39. 两个房屋之间没有屋顶覆盖的架空式通道走廊：这些走廊不计入容积率。

40. 房屋的天台、悬挑平台、天台上的花园、游泳池等