什么是购房资格核查
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购房资格核查是指在 限购政策下，对购房者是否具备购房条件进行的审核。这个审核过程旨在确保购房者符合当地政府的购房政策，防止不符合条件的购房者购买房产，从而控制房地产市场的供需平衡和房价稳定。
购房资格核查通常包括以下几个方面：
户口归属情况：
购房者需要提供户口本以确认其是否符合当地购房政策的户籍要求。
纳税证明：
购房者需要提供纳税证明，以证明其纳税情况和经济实力。
社保缴纳情况：
购房者需要提供社保缴纳证明，以证明其具备稳定的工作和收入来源。
贷款记录：
购房者如果有过贷款记录，也需要提供相应的证明材料，以评估其信用状况和还款能力。
名下房产：
购房者需要提供名下房产的证明，以限制其购房资格，保障住房资源的合理分配。
除了以上内容，购房资格核查还可能包括以下方面：
婚姻状况：购房者需要提供婚姻证明，如结婚证或单身证明。
家庭成员情况：需要提供家庭成员的身份证明和住房情况申报表。
信用记录：购房者的银行信用记录也是审核的重要指标，信用不好可能会影响房屋贷款的办理。
房屋状况：核查房屋是否存在抵押、司法查封等情况，以及房产证面积与实际房屋面积是否相符等。
购房者在购房前必须完成购房资格核查，通过审核后才能办理网签手续。不同城市的购房政策有所不同，购房者需要到当地房管局详细了解具体的审核条件和所需材料。