什么是房产登记价格

房屋登记价是指 向房管局和地税局申报的成交价。这个价格用于地税局征税，同时也是购房者在后续交易中作为成本价的参考。

具体来说，登记价是房屋买卖双方在交易过程中向相关部门提交的价格，这个价格将作为地税局征税的依据。如果申报价格高于历史成交数据水平，则以申报价为登记价；如果申报价格低于历史成交数据水平，则以地税局的核定值为征收标准。由于保护税收和防止恶意偷逃税的目的，地税局不会公布登记价格，也无法进行查询。

此外，房屋登记费是指县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时，向申请人收取的费用。收费标准一般为住房每件80元，非住房每件550元。房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费。

总结：

房屋登记价：向房管局和地税局申报的成交价，用作税收和交易成本价的参考。

房屋登记费：依法向申请人收取的费用，用于房屋权属登记。