买房子什么收税
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购买房子时需要交纳的税费包括以下几项：
契税
90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
90-144平方米的普通住宅，减按1.5%税率征收契税。
超过144平方米的非普通住宅，契税率为3%。
对于家庭第二套改善性住房，90平方米及以下的，减按1%税率征收契税；90平方米以上的，减按2%税率征收契税。
印花税
在订立合同时直接缴纳，总房款的0.05%。
银行按揭费用
抵押登记费：80元/户。
权证印花税：5元/户。
保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数，保险费一次交完。
大修基金
购房款的2%-3%，用于公共设施、共用设备的维修。
房产税
如果购买的房产位于城市、县城、建制镇或工矿区范围内，需要缴纳房产税，通常基于房产的余值或租金收入来计算。
其他费用
交易费：购房总价的0.5%，买卖双方各交0.25%。
权属登记费：80元/套。
物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。
建议在购房前详细了解当地的具体税收政策，以便准确计算和准备所需费用。