网签好会提供什么
时间:
网签过程中,双方需要提供以下材料:
卖方所需材料
身份证
户口本
婚姻证明(已婚的还需提供配偶的同意出售证明)
房产证或其他可以证明房屋权属的证明
营业执照副本(企业)或身份证(个人)
法人授权委托书(企业)或公证的授权委托书(个人)
其他根据具体情况可能需要提供的材料,例如:
未成年人需提供未成年人身份证或户口本、监护人证明、监护人身份证(处置未成年人房产需监护人到场)
国外人士应提交公委托证书及中国驻该国领事馆或使馆的认证
买方所需材料
身份证
户口本
婚姻证明
银行卡(非本人的卡需要提供授权委托书)
收入证明(含营业执照副本的复印件加盖公章)
其他根据具体情况可能需要提供的材料,例如:
未成年人需提供未成年人身份证或户口本、监护人证明、监护人身份证(处置未成年人房产需监护人到场)
贷款相关材料(商业贷款、公积金贷款等)
其他注意事项
网签前,买卖双方需要对房屋情况进行确认,确保房屋权属清晰,无纠纷。
网签时,需要填写《二手房买卖信息表》,并确认网签条款。
网签完成后,需要及时进行备案,以确保房屋交易的合法性和安全性。
建议:
在进行网签前,买卖双方应仔细核对所需材料,确保材料的真实性和完整性。
如涉及未成年人房产交易,需特别注意监护人的到场和委托书的办理。